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Locales - 26/06/2009
El Partido Demócrata Progresista presento sus candidatos a concejales para las elecciones primarias del próximo 5 de Julio, haciendo hincapié en dos proyectos fundamentales para la ciudad “Fondo para Obra de Nuevo Pavimento y Lote Propio.
Eliodoro Chinellato, Cristina Morero y Eldo Delpupo son la mejor oposición para permitir un mejor gobierno de la ciudad, esto para nuestro bloque (PDP) es clave. Eso es lo que ha distinguido siempre al PDP, con esas palabras el actual edil de nuestra ciudad Horacio Bertoglio presentaba a los candidatos a concejales.
Nestor Mosso,Cristina Morero,Eliodoro Chinellato, Eldo Delpuppo y Horacio Bertogio.
Proyectos:
PROYECTO “FONDO PARA OBRA DE NUEVO PAVIMENTO”
Análisis de situación:
- Sunchales es una ciudad pujante que ha sido ejemplo en muchos aspectos, con cloacas, agua potable, iluminada, forestada, etc., pero con gran cantidad de vecinos viviendo en calles de ripio o tierra.
- Último plan de pavimentación ambicioso (150 cuadras) hace más de 15 años.
- Falta de previsión de fondos para pavimentar en forma programada y sistemática a través de los años.
- Falta de mantenimiento del pavimento existente.

Propuesta sintética:

- El FONDO PARA OBRA DE NUEVO PAVIMENTO consiste en la creación de un fondo de afectación específica, con cuenta independiente y partida en los presupuestos municipales, de ahora en más.

Se integrará con recursos provenientes de:

- aporte de vecinos frentistas beneficiados por obra de nuevo pavimento a través del adicional percibido en la TGIU por cambio de categoría según fija Ord. Tributaria

- 7,5 % de la tasa gral. de inmuebles urbanos

- recursos originados por créditos contraídos por el Municipio

- aportes especiales, subsidios, legados

De esta forma se garantiza que independientemente del gobierno de turno, LA CIUDAD cuente con recursos previsibles y sostenidos en el tiempo para paulatinamente llevar el pavimento a todos los vecinos de Sunchales.

Es factible articular acuerdos público-privados en lugares con buen poder contributivo a través de la Ord. De Iniciativas Privadas, para la construcción por parte de empresas privadas con financiamiento de Entidades oficiales o privadas (Bancos, Mutuales,etc) similar Obra Gas Nat
PROYECTO “LOTE PROPIO”


Análisis de situación:

- Más de 1.300 familias anotadas en nuestra ciudad en el Registro Único para vivienda.
- Oferta escasa y demanda creciente de lotes.
- Precios altos sostenidos o en alza, y especulación inmobiliaria.
- Oferta de tierra en los últimos años para clases media y alta.
- Municipio comienza acciones para tener tierras (hoy no tiene terrenos disponibles)

Propuesta sintética:

- El plan LOTE PROPIO consiste en que el municipio en la figura del Instituto Municipal de la Vivienda, lotea las manzanas que vaya incorporando a su patrimonio y vende los lotes a un valor que resulta de dividir el valor de lo pagado por la hectárea, más el costo de materiales de ripio, cordón cuneta e iluminación, por la cantidad de lotes que salgan.

El Municipio aporta la mano de obra, máquinas y equipos, y combustible, de las obras de infraestructura exigidas y cobra sólo el costo de los materiales de ripio, cordón cuneta e iluminación de esquinas y media cuadra.-


Costo terreno+ costo materiales ripio,cordon cuneta e iluminación =precio lote
Cantidad de lotes (*)

(*) Se descontará de los 10.000 m2 el 30% para apertura de calles y/o espacios verdes más un % de lotes destinados a planes oficiales de vivienda.

La selección de los compradores se puede realizar convocando a inscribirse a quien no tenga lote ni casa. Luego, en un acto público se sortea beneficiario y lugar en el loteo.

Este plan es complementario a los planes oficiales (nación / provincia / municipio) que buscan atender con Vivienda Social a los sectores de menores recursos.


- Mucha gente no construye porque no consigue lotes a un precio accesible.

El lote propio es el punto de partida para la realización y concreción de los planes de cualquier familia. El ahorro, la autoconstrucción, la ayuda -en forma de trabajo o aporte económico de parientes-, etc., podrán encaminar una construcción, pero siempre será a partir de un lote propio.

Fuente: Sunchales Dia x Dia

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COMENTARIOS (1)
1 Escrito el 27/06/2009 12:46:29 p.m. por Juan (Juancitod987@hotmail.com)
Que bueno, antes de las elecciones a los demòcratas se les ocurre algo, dos años de Bertoglio en el concejo y 20 del tito mosso, sin hacer nada sobre esto. deberìa haber elecciones cada dos meses.... De paso, que saquen la silla del tito del concejo ahora que se retira, como sacaron la 10 de la selecciòn del diego... pero que la saquen para que nunca màs se vuelva a sentar!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
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